陷“*城”危机
铁岭新城28亿存货面临考验
中报显示,截至2013年上半年末,铁岭新城存货为28.49亿元,较上年末新增2.88亿元,主要为开发成本28.4亿元。公司的存货周转天数达3114.19,存货周转率为0.06。
据中国之声《央广新闻》报道,在辽宁铁岭新城,目前的入住率尚不足4成。目前铁岭老城区常住人口在50万人左右,而新城区的生活常住人口不到10万人。目前晚间在新城区各小区可以看到,除了最有人气的楼盘平均每两层有一户亮灯外,其余的住宅楼也基本每栋只有两至三户亮灯。入住率不到一半,很多友把这里称之为"*城"。
财报显示,公司2013年上半年营业收入为3.56亿元,较上年同期增加2.54亿元,同比增长约2.5倍。公司称,主要原因是公司报告期内土地一级开发收入较上年同期增加所致。公司当期净利润为1.01亿元,较上年同期大幅增长。
然而,《证券市场周刊》注意到,铁岭新城当期的经营性现金流净额远远低于当期净利润,为-0.75亿元。并且,截至2013年上半年末,公司的货币资金仅0.14亿元,而同期短期借款达3.95亿元。
截至8月29日收盘,公司股价报8.56元/股,上涨了2.76%。